4 pièces

• 80m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

549 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Cette copropriété intimiste, au charme typiquement provençal, abrite un appartement en rez-de-jardin : véritable havre de paix. Décorée avec un soin, sa pièce de vie tournée vers le jardin, offre une qualité de vie rare, entre quiétude et raffinement. Les nombreuses ouvertures nous projettent vers un écrin de verdure, où s'entremêlent harmonieusement les essences méditerranéennes. Une grande terrasse ombragée de près de 40m2, nous invite aux moments de partage et de convivialité. Une cuisine indépendante et fonctionnelle bénéficie également d'un accès immédiat aux extérieurs. Le coin nuit, totalement indépendant, se pare de trois chambres tournées au sud, dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Cette copropriété de standing se distingue par son grand jardin collectif et sa piscine, dont l'accès est exclusivement réservé aux habitants des lieux. Un garage ainsi qu'une place privative parachèvent ces prestations de choix. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 3 910 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 13140

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2 BOULEVARD CARNOT 13100 AIX-EN-PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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