5 pièces

• 234m²

• 3 chambres

Saint Ouen (93400) • Maison

Maison

5 pièces

234m²

 • 234m²

• 3 chambres

SAINT OUEN (93400) | Debain

886 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

Découvrez cette maison en brique contemporaine, un loft de plain-pied conçu en 2012 par un architecte. Avec une surface de 117 m² au rez-de-chaussée et 117 m² de sous-sol sain et aménageable, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. La maison dispose d'une terrasse de 46 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Très lumineuse, elle comprend un grand espace de vie avec une cuisine américaine, parfait pour recevoir et cuisiner dans un cadre moderne. Les matériaux raffinés et la décoration épurée ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. Une verrière signée par l'artiste Daniel Buren amène une lumière zénithale au fond du salon, créant une ambiance unique et artistique. La maison comprend également une grande chambre de 14 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un grand dressing fait sur mesure. Toujours au rez-de-chaussée, un vaste espace bureau transformable en chambre offre une flexibilité supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez 6 pièces saines et aménageables pour des utilisations diverses, telles que chambres en souplex, espace de stockage, studio de musique, ou bureaux. Un box sécurisé est accessible directement au rez-de-chaussée, assurant la sécurité et le confort de vos véhicules. Située dans un secteur stratégique proche de Paris et des Puces de Saint-Ouen, cette maison se trouve dans un quartier calme et agréable. Elle est à seulement 8 minutes à pied du métro Porte de Clignancourt et à 15 minutes à pied de la rue du Poteau et de la mairie du 18e (Jules Joffrin). Vous serez également proche de tous les commerces de proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où l'art et l'architecture se rencontrent pour créer un espace de vie exceptionnel et inspirant. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Ulysse BEZZINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883658221 - Bobigny.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

95 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • D
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  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 886 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1614

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12 RUE BERTHE - 93400 Saint-Ouen
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