3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Wuisse (57170) • Maison

76 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

WUISSE (57170)

76 000 €

Ou 296 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, la ville pittoresque de Wuisse est réputée pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, ce qui en fait un lieu de vie très prisé pour les familles et les actifs en quête de sérénité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 847 m², offrant un espace spacieux et agréable. le garage et les dépendances constituent un atout supplémentaire pour le stockage et la protection des véhicules. En accès de plain pied vous trouverez au rdc une très grande pièce de vie entièrement ouverte de plus de 50m2 comprenant le séjour, salle à manger et cuisine, une chambre, un wc ainsi qu'une buanderie. A l'étage une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'une pièce dressing. Charpente et couverture en très bon état, isolation extérieure récente, raccordement à la fibre, un jardin très agréable à vivre, il faudra prévoir cependant un gros travail a l'intérieur. Cette maison est idéalement conçue pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille en quête de fonctionnalité et de douceur de vivre, avec un bel équilibre entre espace de vie intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves DIDIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 851 247 023
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 76 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1339527

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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