Votre Agence ORPI Anould vous présente en EXCLUSIVITÉ cette Ferme de caractère située au sein de la commune de PLAINFAING, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
Cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts.
Cette ferme, comprenant 6 pièces sur une superficie généreuse de 150 m², se répartit sur plusieurs niveaux pour répondre à tous vos besoins :
Sous-sol : Une cave offrant un espace de stockage pratique pour vos provisions ou pour aménager selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une salle d'eau avec WC (à rénover), une cuisine, et un charmant salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en plein air.
Demi-niveau : Une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de réception ou autre.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses en enfilades.
Combles aménageables : Offrant un potentiel d'extension supplémentaire pour répondre à vos projets d'aménagement futurs.
Points forts supplémentaires :
Fenêtres PVC double vitrage : Pour une isolation thermique et phonique optimale.
Structure du bâtiment saine : Gage de sécurité et de durabilité.
Charpente en excellent état : Assurant la pérennité de la maison.
Garage double accès : Spacieux, pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, facilitant le stationnement et le rangement.
À l'extérieur, un jardin verdoyant entièrement clôturé vous invite à la tranquillité et aux loisirs en plein air.
Enfin, une terrasse accessible depuis le salon-séjour viendra compléter ce bien, pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
Référence agence : 3686 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 000 et 3 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
437 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 184 880 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 19/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3TGQ-NHA-X08
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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