3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

495 000 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Gambetta

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE MER!! Laissez-moi vous présenter ce bel appartement de type 3 pièces, traversant Est-Ouest, idéalement situé à moins de 150 mètres de la mer. Niché dans un emplacement privilégié, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, directement au pied de l'immeuble. Entièrement rénové et bénéficiant d'espaces de rangement , cet appartement offre des volumes généreux. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains moderne ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort. En retrait des grands axes de circulation, vous pourrez profiter de son extérieur. Proposé avec une cave, vous aurez la possibilité d'acquérir un parking souterrain en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire - Caroline JOUVENCEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proche bus, tramway L2 (Centre Universitaire Méditerranéen), établissements scolaires, crèche, cinémas, restaurants, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 173
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 25-059

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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