Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Située au coeur du village du Château, séduisante commune par son dynamisme et son histoire riche, cette maison de ville, d'environ 100 m2 habitables confère une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année.
Cette demeure, véritable havre de paix, dévoile dès l'entrée une pièce de vie où l'élégance de l'escalier d'origine, tel une sculpture, structure harmonieusement les différents espaces. La perspective sur le patio offre un charme supplémentaire à cette demeure unique en coeur de ville.
L'espace dinatoire et le salon sont agrémentés d'une cuisine digne d'un atelier culinaire, où les baies vitrées de type atelier laissent entrer une lumière douce et naturelle. Cet espace, évoquant un cabinet de curiosités, se distingue par une collection éclectique d'objets et de vaisselles des années 40 à 60, conférant une personnalité affirmée aux lieux.
Dans le prolongement du salon, un espace bureau orienté vers le patio mène, en enfilade, aux toilettes et à un préau versatile. Ce dernier, idéal pour des repas conviviaux ou des buffets dinatoires, invite à partager des moments chaleureux en toute simplicité.
Le premier étage, conçu pour le repos et la tranquillité, s'ouvre sur un palier doté de rangements, desservant trois chambres. Deux de ces chambres, équipées de mezzanines avec couchages, permettent une grande flexibilité pour aménager des espaces de repos, de jeux ou de travail. Une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau, assurant confort et commodité.
Le second étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, est entièrement consacré à la suite parentale. Cette chambre, nichée sous les rampants, se distingue par son ambiance chaleureuse et intime, idéale pour un cocon de sérénité.
Avec cet emplacement privilégié, ce bien bénéficie des parkings accessibles à quelques pas éliminant les tracas liés au stationnement et à la circulation pour profiter pleinement de la quiétude du lieu en toute saison.
Un village au charme intemporel avec ses commerces et restaurants qui côtoient, sur le port, d'anciennes cabanes d'ostréiculteurs colorées, comme une carte postale vivante. En été, le village s'illumine davantage, accueillant artistes et créateurs qui métamorphosent les lieux en un décor vibrant et enchanteur.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1372 € et 1856 €.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Anouchka COLIN -
Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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