7 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Ouzouer sur Loire (45570) • Maison

192 000 €

Maison

7 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

OUZOUER SUR LOIRE (45570)

192 000 €

Ou 748 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante maison de 135m² à Ouzouer-sur-Loire, sur 3 niveaux, offrant 7 pièces lumineuses dont 4 grandes chambres . Construite en 1971 et en bon état, cette maison vous séduira par son espace et son potentiel. Sur un sous sol complet vous pouvez profiter de cette espace pour garer votre véhicule et stocker du matériel Au RDC, une entrée avec coin dressing, d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain A l'étage vous serez séduit par un grand palier desservant deux chambres dont une de 17m2 un wc et une salle d'eau A l'extérieur un jardin avec terrasse et bassin a poissons sans vis a vis \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillet Mathieu - EI(ID 80739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

224 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1424933

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45460 BRAY-SAINT-AIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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