Appartement

5 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

890 000 €

Descriptif du bien

iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose: Bordeaux centre dans le Triangle d'Or. Magnifique appartement de caractère dans un immeuble en pierre avec ascenseur. Il est situé dans une rue calme et convoitée à deux pas du jardin public et du Tram D. L'entrée dessert un salon et une salle à manger en enfilade, une cuisine séparée, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Une cave de 37 m² et un studio avec une entrée indépendante composé d'une pièce, d'une kitchenette et d'une salle d'eau complètent ce bien. Le studio peut parfaitement être rattaché à l'appartement. Ce bien unique a conservé de belles prestations anciennes (hauteurs sous plafond, parquets, corniches). Très lumineux grâce à son exposition au Sud, il offre un lieu de vie d'exception au cOEur de la ville et un mode de vie « tout à pied ».\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.58 euros par mois (soit 1927 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam De Saint Marc Isabelle - EI(ID 44871) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.