7 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Annecy (74000) • Maison

1 050 000 €

Maison

7 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

ANNECY (74000)

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pringy. Au cœur d'un hameau, très belle rénovation raffinée pour cette maison mitoyenne type Loft de 210 m² utiles et 163 m² habitables environ. Elle se compose au 1er niveau, d'une entrée avec des rangements, 3 chambres, une salle de bains avec une douche italienne + baignoire et d'une buanderie. Au niveau supérieur, une pièce à vivre de plus de 60m² environ avec un poêle à granules et une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. Au RDC inférieur, une suite parentale avec dressing et salle de douche italienne, une chambre d'amis avec un coin bureau et une salle de sport. Un jardin de 90 m², une cave et 2 places de parking viennent compléter ce bien de qualité. A proximité immédiate des commerces, des bus et des axes autoroutiers HCA 5 % TTC (soit 1 000 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 090 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 050 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 333

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10 Chemin de la mavéria 74290 Veyrier du Lac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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