2 pièces

• 55m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

254 500 €

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Appartement

2 pièces

55m²

 • 55m²

• 1 chambre

NICE (06200)

254 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

SOUS COMPROMIS DE VENTE/A 50 mètres des plages niçoises et du Tramway, Agréable appartement de 2 pièces principales de 55 m², au 3 ème étage avec ascenseur, composé d'un grand hall d'entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine séparée (poss.U.S), couloir desservant un wc indépendant, salle de bains, chambre avec balcon et une cave complète ce bien. Réelle Opportunité sur ce secteur, actuellement loué avec un départ du locataire au plus tard le 15.11.2024. Commerces, transports et plages à proximités !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

13093 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 772 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/07/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 85097368

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44 bis avenue de la République 06300 NICE
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