5 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Cournonterral (34660) • Maison

248 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

COURNONTERRAL (34660)

248 000 €

Ou 966 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Coup de coeur assuré pour cette maison de village de 131m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une cave de 30m2 pouvant servir : d'atelier, de buanderie, de stockage, de pièce d'appoint, et/ou de garage deux roues; au premier étage un salon/séjour donnant sur un patio intimiste de 25m2, une cuisine séparée, un bureau s'ouvrant sur une terrasse de 23m2, un wc séparé; au 2ème étage une salle de bains avec wc et 3 chambres dont une donnant sur une terrasse de 8m2. Une partie de la toiture à été refaite en 2020. Le logement fait parti d'une copropriété de 2 lots sans charges, pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - N°RSAC: 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 683 et 2 277 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 683 et 2 277 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 205

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55 avenue Clément ADER 34170 CASTELNAU LE LEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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