Bureau

AIN (01000)

1 370 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

En exclusivité sur la commune de Béard-Géovreissiat, je vous propose cet ensemble immobilier composé de : - 7365 m2 de terrain plat en zone artisanale entièrement aménagé, offrant des possibilités d'extension multiples - un entrepôt de 265m2, enregistré en établissement recevant du public de catégorie 5 (max 150 pers) et ses bureaux. - un magnifique logement de fonction, réparti sur 2 étages, avec 4 chambres, 65 m2 de séjour, grande cuisine équipée, grand garage pour 2 véhicules, sauna. L'emprise au sol actuelle du bâtiment est de 600 m2 l'ensemble du terrain est entièrement clos et aménagé, avec terrasses carrelées, piscine aménagée, pool house, terrain de pétanque, .. de nombreux algéco réunis en un seul, apporte une surface de stockage idéale pour l'activité. 2 garages avec portes sectionnelles de grande hauteur vous permettront d'accueillir camions, caravane, camping car, ..etc l'ensemble de la propriété est sous vidéo surveillance active. Le bâtiment est entièrement aux normes en vigueur, concernant son statut ERP (établissement recevant du public), catégorie 5 et peut accueillir jusqu'à 150 personnes. Son emplacement en zone artisanale lui confère un calme absolu le week-end. L'activité d'évènementiel (châteaux gonflables, fêtes diverses de mariage, anniversaire ou de comité d'entreprises, ..) est en pleine croissance et ne demande qu'à se développer, pour celui qui souhaiterait poursuivre. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.865824
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.