6 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Le Cannet des Maures (83340) • Villa

499 000 €

Villa

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LE CANNET DES MAURES (83340)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE CANNET DES MAURES - VILLA AVEC VUE IMPRENABLE SUR 3000m², 4 CHAMBRES DE PLAIN-PIED ET PISCINE. Située sur les hauteurs du village, cette villa de plain-pied de 140m² offre une vue splendide sur la plaine des Maures. Ses espaces lumineux et généreux vous charmeront, notamment un séjour spacieux de 45m², doté de deux grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine de 14m², bien que cloisonnée, peut facilement être intégrée au séjour pour créer une vaste pièce de vie d'environ 65m². La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et une salle de bains équipée d'une baignoire, douche, WC et d'un bidet. Le jardin, agrémenté d'une oliveraie et de sentiers fleuris, invite à la détente et mène à un espace piscine avec pool-house. Les prestations sont de qualité supérieure : construction en brique, système de chauffage par récupérateur de chaleur sur insert, climatisation, menuiseries mixtes alu-bois, volets en alu à la niçoise, ballon d'eau sanitaire associé à l'insert, salle de bains moderne avec douche, 3 WC, ainsi qu'un garage isolé avec porte motorisée et accès direct à la maison. Un escalier intérieur conduit à un sous-sol de 180cm de hauteur. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2328

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968 DN7 83340 Le Cannet des Maures
83340 Le Cannet des Maures
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