4 pièces

• 160m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

4 pièces

160m²

 • 160m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004) | Arsenal

5 800 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Place des Vosges - Découvrez ce sublime appartement situé dans un Hôtel particulier, entièrement rénové, avec sa cour d'honneur avec son jardin à la française. Situé à l'étage noble par ascenseur, cet appartement traversant et en duplex dispose d'une superficie de 160m² loi Carrez et d'une hauteur sous plafond de 5.60m. Il se distingue par ses rénovations d'exception par des artisans d'art (moulures, crémones, parquet Versailles) et ses équipements premium (fenêtres en verre Triplex, climatisation, isolation phonique et thermique), le tout conférant un cadre de vie unique. Il se compose d'une réception, d'une cuisine professionnelle équipée et indépendante, d'un salon privé, d'une suite parentale (salle d'eau en marbre, toilettes, dressing et buanderie) ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. De nombreux placards intégrés offrent un rangement pratique et discret. Une cave inclue et un parking est proposé en sus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 400 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 5 800 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : PLM-9463-MMI

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14 RUE BIRAGUE 75004 PARIS 4EME
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