6 pièces

• 154m²

• 4 chambres

Sorigny (37250) • Maison

298 000 €

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 4 chambres

SORIGNY (37250)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

SORIGNY à 3 minutes de l'autoroute A10 et 20 minutes de Tours. Vous bénéficiez de tous les commerces, services, et transports à pied. Découvrez cette belle maison des années 1970 de 154 m² habitables, parfaitement entretenue, sur grand sous-sol semi-enterré, proposant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec triple exposition et terrasse, cuisine fermée, salle d'eau, wc, 2 grandes chambres avec placards. Au 1er niveau, grand palier, 2 grandes chambres, 1 pièce aveugle servant de bureau mais pouvant être transformée en chambre ou dressing, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Au sous-sol, grand garage, espace atelier, chaufferie, cellier.. et une grande pièce de 36 m² équipée d'une cuisine, avec accès direct au jardin (possibilité de logement indépendant ou d'espace bureau). Beau terrain fleuri et arboré, entièrement clos, de 1990 m². Double vitrage, tout à l'égout, chauffage fuel (chaudière récente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Faberes EI (ID 27724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29534491)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 289 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.11%

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1573463

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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