3 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

1 390 000 €

Appartement

3 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

1 390 000 €

Ou 5 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Découvrez cet appartement de 110m², idéalement situé au cœur de Montrose, dans une résidence sécurisée en avant-dernier étage. Avec trois terrasses totalisant 54m², profitez d'une vue apaisante sur un parc boisé et aperçu mer, baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, il offre un intérieur élégant comprenant une entrée spacieuse, un salon ouvert sur cuisine équipée, une chambre principale avec dressings et salle de douche attenante, une buanderie avec WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, et WC séparés. Trois places de parking sécurisées et une cave sont incluses. Les points forts : résidence prestigieuse, proximité du centre-ville de Cannes (3 min en voiture, 15 min à pied), espaces extérieurs et orientations idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : ville de Cannes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 864 et 1 168 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864 et 1 168 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 5 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 2343

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7 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 514575430
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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