L'immobilière Valora vous propose son coup de cœur pour ce très bel appartement idéalement situé secteur Carré d'Or/ Paradis.
Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, appartement traversant de type 4 propose une surface de 105m² et se compose d'une entrée, d'un séjour de 35m² s'ouvrant sur un balcon de 5m², d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres , d'une salle de bains, d'une buanderie et wc séparés.
Entièrement rénové avec goût, parquet et belle hauteur sous plafond.
Belles prestations, climatisation et double vitrage.
Pas de travaux à prévoir.
Une cave de 7 m² complète le bien.
Possibilté éventuelle de reprise du parking en location.
Pour plus d'informations, contactez-moi !
Hugo Garric
Agent Commercial Indépendant
Immatriculée au RSAC de MARSEILLE N° 987 623 568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :
Honoraires charge vendeur
Bien en copropriété : 17 lots
Charges courantes annuelles N-1 : 2 080€
Taxe foncière : 2 374€
Nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 1 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 520 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 17/07/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85084756
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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