6 pièces

• 163m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

1 200 000 €

Maison

6 pièces

163m²

 • 163m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Découvrez cette superbe maison en pierre, située dans le quartier prisé de Caudéran. En forme de L, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2000 m² avec piscine, offrant une sensation unique de vie en extérieur. Composée de 3 chambres, de 2 salles de bain, d'une belle cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux avec cheminée en pierre, cette maison est un véritable coup de cœur. Chaque pièce offre une vue imprenable sur le parc, renforçant l'impression de vivre en pleine nature. Idéalement située, la nouvelle ligne de bus G vous amène directement à la place Gambetta en seulement 10 minutes. De plus, la propriété offre la possibilité d'extension, ajoutant un potentiel de valorisation important. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite. Vous serez séduits par le charme et l'agencement unique de cette maison.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.56%

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Mis en ligne: 17/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CAUDERAN

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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