2 pièces

• 52m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

455 000 €

Appartement

2 pièces

52m²

 • 52m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

455 000 €

Ou 1 773 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé dans le quartier recherché de la Basse Californie à proximité des commerces et des plages de la Croisette. Cet appartement 2 pièces de 52m² en rez-de-chaussée est une véritable perle rare. Avec ses 52.03m² entièrement rénovés, cet espace moderne vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, puis s'ouvre sur une cuisine américaine élégamment équipée, nombreux placards de rangement. La chambre est conçue pour des nuits reposantes et des réveils en douceur. La salle de douche contemporaine et le toilette invité complètent parfaitement ce cadre de vie. Le véritable joyau de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle d'environ 40m², idéale pour profiter du soleil et organiser des moments conviviaux en plein air. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : Ville de Cannes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 355 et 1 833 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 355 et 1 833 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

304 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 167
  • Charges prévisionnelles : 1 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2445

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7 RUE LA FONTAINE 06400 CANNES
06400 CANNES
Siren : 514575430
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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