8 pièces

• 200m²

• 5 chambres

Saint Priest (69800) • Maison

479 000 €

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 5 chambres

SAINT PRIEST (69800)

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin

A proximité du parc du Fort, dans un secteur très calme, l'agence Stéphane Plaza de St Priest vous propose cette grande villa de 200m² dotée d'un potentiel énorme. A l'étage, après avois gravi un escalier central, vous arrivez dans un hall qui va desservir un grand séjour double , une cuisine indépendant aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, puis trois grandes chambres et des sanitaires (salle de bains et wc séparé). En rez-de-chaussée, on vous propose un bureau, une buanderie, un grand garage ainsi qu'un T2 d'environ 35m² avec son entrée indépendante pouvant faire le bonheur pour des professions libérales. La maison a été construite sur une parcelle de plus de 609m² et vous pourez profiter à la fois du jardin mais également d'une belle piscine et de sa terrasse ombragée. A découvrir dans les plus brefs délais. Laurent SCHEIWE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409264850 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3685

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Stéphane Plaza Immobilier Saint-Priest
2b rue Henri Marechal 69800 St Priest
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