5 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Appartement

520 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700) | Tuilière - Sainte-Petronille - Les Crottes - Tour - Iscles

520 000 €

Ou 2 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur prisé de Montaleigne, venez découvrir ce haut de villa de 152m² habitables, idéal pour une grande famille! Ce logement est composé d'un séjour spacieux, lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, à la suite vous trouverez une cuisine indépendante et équipée donnant accès sur le jardin, 4 spacieuses chambres avec rangements accompagnées de 2 salles d'eau garantissent un confort pour votre famille. Les combles aménageables vous permettent d'exploiter le potentiel de ce logement. Un vaste garage de 32m², une cave de 22m² ainsi qu'une aire de stationnement nous permettent de vous assurez que ce logement dispose d'un vrai potentiel! Petit + : la possibilité de diviser le logement en 2 appartements, un premier appartement 3 pièces de 117m², un second appartement de type 2 pièces de 35m², avec pour chacun son entrée et ses stationnements indépendants ! Contactez nous pour plus de renseignements! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2800.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 800 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 520 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA3264-COMPANY38991H

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165 AVENUE DES PUGETS 06700 ST LAURENT DU VAR
06700 St Laurent du Var
Siren : 818162802
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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