Idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, dans le secteur prisé de Montaleigne, venez découvrir ce haut de villa de 152m² habitables, idéal pour une grande famille! Ce logement est composé d'un séjour spacieux, lumineux donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, à la suite vous trouverez une cuisine indépendante et équipée donnant accès sur le jardin, 4 spacieuses chambres avec rangements accompagnées de 2 salles d'eau garantissent un confort pour votre famille. Les combles aménageables vous permettent d'exploiter le potentiel de ce logement. Un vaste garage de 32m², une cave de 22m² ainsi qu'une aire de stationnement nous permettent de vous assurez que ce logement dispose d'un vrai potentiel! Petit + : la possibilité de diviser le logement en 2 appartements, un premier appartement 3 pièces de 117m², un second appartement de type 2 pièces de 35m², avec pour chacun son entrée et ses stationnements indépendants ! Contactez nous pour plus de renseignements!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 2800.00 et 3200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
310 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 520 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/07/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : VA3264-COMPANY38991H
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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