Villa

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

CUERS (83390)

650 000 €

Descriptif du bien

Magnifique Propriété provençale où le calme et la vue a 180° vous inspiront quiétude et bien-être. Cette villa traditionnelle d'environ 120m2 hab ne nécessite aucun travaux, elle est parfaitement entretenue et sa décoration intérieure soignée ne vous laissera pas indifférent. Son terrain de 2000m² entièrement clôturé est aménagé et en partie boisé. Il offre en contrebas, un espace de détente où la piscine, le pool-house et la salle d'eau, tous réalisés en construction traditionnelle et entièrement aménagés, permettront de profiter entre amis et/ou famille dès les beaux jours. C'est donc depuis l'entrée par un portail automatique que vous accéderez à la villa, son allée paysagée dévoilera déjà un panorama à vous couper le souffle. Plusieurs emplacements vous permettront de stationner, à moins d'emprunter l'allée menant au garage accueillant jusqu'à 2 véhicules. Vous accéderez donc à la villa selon votre stationnement par l'entrée extérieure ou par l'ecalier intérieur depuis le garage.. Par le porche d'entrée où la glycine embaume en pleine saison, vous entrerez par une double porte d'entrée au hall desservant un Salon séjour d'environ 45m² ; le chauffage par Géothermie, le Poêle à bois et la climatisation réversible viennent compléter le raffinement et la douceur de vivre de cet intérieur. Attenante, vous découvrirez une cuisine d'environ 13m² harmonieusement aménagée et équipée. Un espace nuit vous mènera à trois belles chambres d'environ 15, 12 et 11 m² équipées chacune de penderies et placards en harmonie avec leur décoration. La plus grande, exposée à l'est, offre un solarium de plus de 10m² bénéficiant de la vue. La salle de bains d'environ 9 m² est entièrement équipée et se compose d'une double douche à l'italienne, d'une baignoire ainsi que d'une double vasque et miroir éclairant. 2 WC indépendants avec fenêtre viennent compléter ce paisible intérieur. Depuis le couloir, vous pourrez emprunter l'escalier pour descendre au garage double ainsi qu'a la buanderie. L'ensemble de la villa est équipée de fenêtres double vitrage PVC cintrées, toutes équipées de moustiquaires ainsi que de volets en aluminium à clayettes amovibles donnant sur les terrasses extérieures offrant une vue à 180°. les équipements + de cette villa : Matériaux de belle qualité - chauffage par Géothermie, climatisation réversible et poêle à bois. - Prise de chargement pour véhicule électrique - Nouvelle Filière d'assainissement autonome récemment installée - Alarme - double vitrage PVC, moustiquaires et Volets en aluminium - Store banne et rideaux électriques pour fermeture du Pool house. Ne perdez pas une minute, Contactez-moi pour visiter cette magnifique Propriété ! Prix : 675000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.0 e et 1430.0 e pour 2021.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.