Vénissieux - Idéal investisseur, vendu loué - Grosse rentabilité, à proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 83 m², situé en étage élevé sans vis-à-vis avec un balcon et une cave.
Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Les points forts :
- lumineux
- pas de vis-à-vis
- bon état
- cave
– balcon
Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus C12, 39 et 93 ainsi que la ligne de tramway T4 (Herriot-Cagne) dans les alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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REF 5788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
274 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 135 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 16/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5788
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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