Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Pourquoi investir en Vendée ? :
- Une localisation stratégique
- Un fort dynamisme économique
- Un marché locatif en forte demande
- La beauté du cadre
Age : Femme de 71 ans
Bouquet : 53800 EUR
Rente : 485 EUR/mois
Prix d'achat : 127120 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Très belle opportunité d'investissement
Saint Vincent sur Jard, authentique village vendéen avec forêt et mer.
A 30 minutes des Sables d'Olonne
1 heure de LA ROCHELLE
Calme, forêt et océan atlantique pour cette charmante contemporaine parfaitement entretenue d'environ 76 m² sur une parcelle de prêt de 300 m²
Maison de plain-pied !
Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC séparés, garage avec accès direct sur le jardin.
Elle dispose également, d'une terrasse très agréable donnant sur son charmant jardin paysagée.
Analyse financière : Placement à MOITIÉ PRIX au bord de l'Océan, la plage à pied.
Grâce à une remise immédiate de 55 % pour occupation et en partant d'une valeur de 280 000 EUR, vous achetez cette maison au prix de 127 120 EUR.
Le paiement s'effectuera via un crédit vendeur en versant un capital de 53 800 EUR (FAI) puis en épargnant 485 EUR/mois soit moins de 16 EUR par jour !
Vous l'aurez compris, le viager occupé est un excellent moyen d'investissement pérenne dans la pierre, non fiscalisé et offrant l'avantage de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût et frais de notaire réduits grâce à l'abattement d'occupation.
Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier, tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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