7 pièces

• 221m²

• 4 chambres

Paris 16e (75016) • Appartement

Appartement

7 pièces

221m²

 • 221m²

• 4 chambres

PARIS 16E (75016)

4 950 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement familial et de réception, situé au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1925, sans vis-à-vis. Bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine aménagée avec un coin repas. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes. Une buanderie privée est accessible par un escalier dans le couloir. Ce lieu de vie allie le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et de généreux volumes, offrant un agencement optimal. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres de la rue de Passy et de toutes les commodités. Pour compléter ce bien, trois caves sont également disponibles. DPE : E (312 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : E (69 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3680 euros et 5030 euros/an. Biens soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 80 Procédure en cours : NON Charges annuelles moyennes : 13 340 euros Taxe foncière : 1732 euros Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La rue Le Nôtre est une voie publique située dans le 16e arrondissement de Paris. Elle débute avenue de New-York et se termine au 1, boulevard Delessert et avenue des Nations-Unies. Ce site est desservi par la ligne 6 à la station de métro Passy. Transports accessibles : RER C, station Champ de Mars Tour Eiffel à 196 mètres.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 680 et 5 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : W-02W5GG

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