3 pièces

• 40m²

• 2 chambres

Haute Savoie (74000) • Appartement

259 000 €

Appartement

3 pièces

40m²

 • 40m²

• 2 chambres

HAUTE SAVOIE (74000)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

L’appartement Mésanges est situé au premier étage d’une jolie petite copropriété, bâtisse historique des Carroz, qui offre des volumes très agréables et différents des constructions savoyardes habituelles. Sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures, apportent luminosité, confort et lui confèrent le coté chic des immeubles Haussmaniens. L’immeuble se trouvant entre le centre du village à 50 mètres et la télécabine à 200 m , il bénéficie d’un emplacement de premier choix ! L’appartement est le résultat de la réunion de 2 grands studios et se compose désormais d’une entrée avec WC, une cabine de douche, un salon très lumineux avec kitchenette qui donne sur une grande terrasse exposée SUD ,un sacré atout pour l’appartement et d’où l’on peut voir les Aravis, un coin cabine qui accueille un lit double et une petite mezzanine une place, une seconde salle de bain entièrement rénovée il y a peu avec baignoire et WC, et une cuisine équipée ouverte sur séjour (qui fait aussi office de chambre grâce au lit escamotable), avec une mezzanine. Il est vendu avec 2 caves situées au sous-sol de l’immeuble. Il est tout a fait possible et aisé de diviser l’appartement en 2 lots, comme à l’origine . Des places de parking réservées à la résidence sont à disposition des occupants. Le chauffage (chaudière gaz collective) et l’eau sont inclus dans les charges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

537 kWH/m².an

Émissions

118 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

118 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/07/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : apptmesanges

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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