3 pièces

• 68m²

• 1 chambre

Dieppe (76200) • Appartement

194 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 1 chambre

DIEPPE (76200)

194 000 €

Ou 755 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé dans un cadre unique, ce duplex F3 se trouve au cœur du prestigieux ancien couvent ''Les Capucins''. Niché dans un parc emmuré et arboré, ce bâtiment historique en pierre de taille, silex et briques offre une atmosphère paisible et élégante. Ce duplex au rez-de-jardin bénéficie de deux jardins privatifs parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur est orné de matériaux nobles, notamment des carreaux de terre cuite qui ajoutent une touche de charme et d'authenticité. Il est composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche, un bureau avec un dressing puis une chambre au 1er étage. L'entrée est munie d'un digicode et de nombreux placards. Sa situation dans le bâtiment lui donne l'aspect d'une petite maison indépendante. Vous avez également une place de parking privative. La hauteur sous-plafond de 2m50 crée une impression d'espace et de grandeur, accentuée par les magnifiques fenêtres qui inondent l'appartement de lumière naturelle. Ce duplex se distingue par son caractère unique et son histoire riche. Vivre dans un ancien couvent réaménagé est une opportunité rare, offrant une combinaison parfaite de tranquillité, d'élégance et de modernité. Les deux jardins privatifs ajoutent une valeur inestimable, transformant cet appartement en un véritable havre de paix en plein cœur de Dieppe. De plus ce duplex vient d'être complètement réhabilité avec les préconisations d'un architecte des monuments de France. Devenez propriétaire d'un morceau d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce duplex exceptionnel. Je suis disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600 euros soit 133 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 929 023 - Greffe de ROUEN) Brigitte CRAMESNIL Entrepreneur Individuel Réf.866512
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

480 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 194 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 44
  • Charges prévisionnelles : 1 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340936624718

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76000 ROUEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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