1 pièce

• 33m²

Megeve (74120) • Studio

365 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

33m²

 • 33m²

MEGEVE (74120)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce superbe studio idéalement situé dans le prestigieux secteur de Rochebrune à Megève, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec une surface de 32,70 m² Carrez, ce charmant appartement vous propose un espace optimisé et confortable. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'agencement astucieux de ce studio. Le coin chambre double, doté de rangements pratiques, assure des nuits reposantes. La salle de bain moderne et les toilettes séparées offrent tout le confort nécessaire. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à un salon baigné de lumière naturelle. Ce dernier s'ouvre sur un grand balcon d'angle de 9 m², véritable atout de ce bien, où vous pourrez admirer une vue imprenable sur les montagnes et profiter de magnifiques couchers de soleil. Points forts : Emplacement privilégié au calme, avec très peu de vis-à-vis. Grand balcon d'angle de 9 m² offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Inclus : cave et casier à skis, idéal pour les amateurs de sports d'hiver. En résumé : Cet appartement est une opportunité rare pour les amoureux de la montagne et de Megève. Que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire, cet appartement représente un excellent investissement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 107 Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 107
  • Charges prévisionnelles : 1 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES MONT-BLANC
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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 85081652

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96 ROUTE EDMOND DE ROTHSCHILD 74120 MEGEVE
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Siren : 453838179
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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