6 pièces

• 121m²

• 5 chambres

Rochefort (17300) • Maison

258 000 €

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Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 5 chambres

ROCHEFORT (17300) | La Forêt Guérinau - Bois Bernard - Chargrinerie

258 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Secteur La Forêt-Guérineau, quartier prisé pour sa proximité avec les commodités (300m des écoles maternelle/primaire/collège et lycée, 1,3km du centre-commercial, 2km du centre-ville) ainsi que sa facilité d'accès aux axes La Rochelle/Saintes. Découvrez cette grande maison familiale des années 1960 d'une surface de 121 m² habitables, composée d'un séjour, une cuisine indépendante, 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), une salle de bains, 2 WC (un par niveau) une chaufferie, un garage et un atelier. Les pièces du rez-de-chaussée peuvent servir de bureau et activités professionnelles. La maison est non-mitoyenne et à moderniser. Référence agence : 1567
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

255 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 258 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.31%

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RUZB-169-CBK

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42 avenue la Fayette 17300 Rochefort
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Siren : 530800382
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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