Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Maison de 116 m², idéalement située à 300m de la plage et proche des commerces.
Elle se compose au rez de chaussée : entrée, séjour/salon avec un poêle à bois.
Une cuisine ouverte baignée de lumière. Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 1er étage : palier, deux chambres et un WC indépendant.
Au 2ème étages : palier, deux chambres et un bureau.
A l'étage supérieur, des combles aménageables.
Superbe parquet au sol aux différents étages.
Chauffage au gaz de ville. Une cave.
Le garage/hangar attenant possède une buanderie, un atelier, un pont hydraulique .. et peut accueillir un camping car.
Possibilité de transformer cet espace supplémentaire en lof !
Enfin, une terrasse exposée plein sud en rooftop de 51 m² complète ce bien.
Prix de vente : 478 400 euros
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce référence 245138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE DELBÈQUE (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 90781856100017.
Prix du bien : 436 800,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 euros et 2280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
