Grande Maison à Vendre à Toulouse - Quartier La Juncasse
Nous vous présentons cette superbe maison de 296 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Juncasse à Toulouse. Nichée sur une parcelle de 767 m², cette propriété offre une double destination, vous permettant de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux desservant trois parties distinctes.
- Une grande pièce de vie de 45 m² avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Vous profiterez d'une belle cheminée à récupération de chaleur, parfaite pour des soirées conviviales.
- Une section à droite comprenant des toilettes, un bureau, une entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour de 28 m².
À l'étage :
- Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC.
- Un magnifique séjour de 61 m² avec une autre cheminée, donnant sur une terrasse avec un escalier menant au jardin. Ce séjour est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.
Extérieur :
- Un grand garage de plus de 60 m² offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
- La parcelle de 767 m² vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs stationnements, la construction d'une petite maison ou l'installation d'une piscine.
- Possibilité de visite virtuelle disponible pour découvrir tous les détails de cette belle maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 2136 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
136 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 050 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 12/07/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : B4P1-DAY-LVP
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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