6 pièces

• 93m²

• 4 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 4 chambres

LES LILAS (93260)

988 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Paris Neuilly Immobilier vous propose à la vente, à proximité de la mairie et du parc Lucie-Aubrac, dans une ancienne usine réhabilitée il y a une quarantaine d’années, un appartement style loft en duplex rez-de-jardin + 1er étage. Il se compose au rez-de-jardin d’un séjour avec une hauteur sous plafond de + de 4M et donnant sur une terrasse privative de 15m2, d’une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Accès au 1er étage par un escalier en colimaçon, où nous retrouvons deux chambres, une mezzanine surplombant le séjour et une salle d’eau avec WC. L’appartement est en très bon état, lumineux et calme. Son plan est optimisé, aucune perte de place et traversant. HAUTEUR SOUS PLAFOND + DE 4M - MAGNIFIQUE CHEMINEE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU ET 2 WC - EXCELLENT PLAN - TERRASSE PRIVATIVE ET ARBOREE - ULTRA CALME ET LUMINEUX - PETITE COPROPRIETE - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET TRANSPORTS - METRO LIGNE 11 STATION MAIRIE DES LILAS A 300M - COUP DE COEUR ASSURE -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 988 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85074344

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90 rue Lemercier 75017 Paris 17ème
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