7 pièces

• 240m²

• 5 chambres

Saint Martin Boulogne (62200) • Maison

483 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

240m²

 • 240m²

• 5 chambres

SAINT MARTIN BOULOGNE (62200)

483 000 €

Ou 1 882 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison exceptionnelle et pleine de caractère datant du XVIIIe siècle, située à deux pas du quartier Dernier Sou et de la vieille ville . Avec une superficie d'environ 240 m², cette demeure allie charme historique et confort moderne . Caractéristiques Principales : Entrée/Cave voûtée Grande salle de bains avec insert gaz Cuisine aménagée et équipée Salle à manger spacieuse Salon avec cheminée à gaz Salle détente/sport/bureau Garage de 20 m² avec porte motorisée Bureau/lecture au rez-de-chaussée À l'Étage : 4 chambres, dont une suite parentale 2 dressings Salle de douche neuve Au dessus, une chambre avec salle d'eau et bureau/dressing (idéal pour ado) Grenier de 25 m² Extérieurs : Dépendances électrifiées Superbe jardin arboré et terrasse clos, sans vis-à-vis Cette maison a été décorée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure historique au cœur de la ville Référence agence : 12889
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 180 et 7 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 et 7 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : CUHE-YZM-X7N

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41 rue de la Porte Neuve 62200 BOULOGNE SUR MER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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