Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF ** AUBIGNAN ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** PLAIN-PIED ** 3 CHAMBRES **
Découvrez cette villa qui sera achevée au premier trimestre 2025 dans une petite copropriété moderne à Aubignan. Profitez des dernières normes 'RE2020' pour un confort et une efficacité énergétique optimales.
Caractéristiques Principales
- 130 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 644 m² environ
- Orientation SUD
- Séjour cuisine spacieux de plus de 50 m² environ
- 1 WC séparé
- 1 salle d'eau avec un second WC
- 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (19 m2 environ)
- Garage de 26 m2 environ
Atouts Majeurs
- Normes RE2020 pour une maison éco-responsable
- Isolation performante
- PAC gainable pour un chauffage et une climatisation efficaces
- Huisseries en aluminium de haute qualité
- Garage
- Permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m
- Terrasse pour profiter des beaux jours
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Tout à l'égout pour plus de praticité
- Eau du canal sous pression
- Environnement calme et serein
Un Cadre de Vie Agréable
- Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités
- Un lieu unique mariant calme et proximité
Envie de découvrir son environnement ? Contactez-moi pour une visite privée et soyez les premiers à visiter les lieux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Scolaro EI (ID 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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