5 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

RIS ORANGIS (91130) | Moulin à Vent

178 200 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES Tout proche du centre ville et des commerces de RIS ORANGIS (91130), nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement de 5 pièces, de 84,76 m² sans aucun travaux à prévoir . Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour double lumineux de 26m² exposé sud, trois chambres de 9 m² à 11 m², une cuisine moderne indépendante, aménagée, un cellier, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans ce grand appartement. Une cave vous permettra des rangements supplémentaires. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants électriques à une bonne isolation thermique. De l'espace complémentaire extérieur est fourni par deux balcons. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en extérieur et un garage. Cet appartement est situé dans immeuble avec visiophone et gardien, à moins d'une minute des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve une station de RER (ligne D), sept lignes de bus ainsi que le T Zen 4 . Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite : Copropriété de 3746 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5148.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

203 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3746
  • Charges prévisionnelles : 5 148 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12970

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LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
28 rue de la Fontaine 91130 Ris Orangis
91130 Ris Orangis
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