4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Saint Jean de la Ruelle (45140) • Maison

212 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140) | Trois Fontaines - Petite Espère - Clémenceau

212 000 €

Ou 826 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

CHARMANTE MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ORLÉANS Découvrez cette charmante maison lumineuse et chaleureuse entièrement rénovée, idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché. Chaque espace de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être de ses occupants. Elle dispose d'un pièce à vivre chaleureuse et d'une cuisine ouverte. Avec ses 3 chambres lumineuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Coté extérieur, vous apprécierez le jardin privé et la terrasse qui vous offriront de beaux moments de détente, ainsi qu'un garage et une place de stationnement, un vrai plus! Proche de toutes commodités et du centre d'Orléans, ne passez pas à côté de cette rare opportunité à Saint-Jean-de-la-Ruelle ! Plusieurs écoles sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (17, 4 et 20) ainsi que la ligne de tramway B (Georges Pompidou) dans les environs. Il y a un accès à l'autoroute A71 à 1 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries à proximité de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 212 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 607

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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