Maison

5 pièces

145m²

 • 145m²

• 3 chambres

ROZIERES EN BEAUCE (45130)

80 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Viager occupé Homme de 83 ans - ROZIERES EN BEAUCE Viager : Achetez cette maison à 15 minutes d'Orléans avec une remise de -33%. D'une valeur de 200.000 euros, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 135.600 euros en versant un capital immédiatement de 80.000 euros Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 744 euros à vie sur un horizon d'investissement de 8 ans. En cas de départ anticipé du vendeur de sa maison la rente sera revalorisée de 30%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 1000 euros environ par mois. Cette maison de type longère, 5 pièces avec un jardin de 2731m², un double garage pouvant accueillir un camping car. Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Laurent BENATIER EI (RSAC 908 584 907 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.