3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009)

995 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PARIS IX - MARTYRS/TRUDAINE - Place Lino Ventura - Au deuxième étage, desservi par ascenseur, d'un bel immeuble d'angle de 1880 en pierre de taille, appartement traversant en bon état bénéficiant d'un balcon filant de 4,75 m2 et d'une vue dégagée sur la cité Malesherbes. D'une superficie de 73,02 m2 loi Carrez, ce bien lumineux, aux beaux volumes avec 3,10 mètres de hauteur sous plafond, comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, deux belles chambres, une salle de bains, un dressing et un cabinet de toilettes indépendant. Vendu avec une cave. Moulures et parquet en point de Hongrie. Très bien agencé et optimisé avec de nombreux rangements intégrés, son plan est modulable selon les besoins. Belle copropriété bien entretenue, sécurisée par digicode et interphone. CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Énergie finale

219 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 995 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 965 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.11%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 2 259 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/10/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85061430

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