11 pièces

• 430m²

• 8 chambres

Aix les Bains (73100) • Maison

1 945 000 €

Maison

11 pièces

430m²

 • 430m²

• 8 chambres

AIX LES BAINS (73100) | Centre-ville

1 945 000 €

Ou 7 579 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Immobilier.notaires® et l'office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MOUXY (73100) - - - - - - - - - - - L'étude CAPERENNE, Notaires associés, vous propose de venir découvrir cette splendide demeure sur les premières hauteurs d'AIX LES BAINS. Idéalement située sur la commune de MOUXY, à proximité immédiate du bois vidal, dans un environnement calme, cette demeure datant de la fin du 19ème siècle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cachet indéniable. Cette grande demeure de caractère d'une superficie d'environ 430 m² est composée d'un grand salon, une grande cuisine avec arrière cuisine, une salle à manger, un bureau, huit chambres ayant toute une salle de bains ou une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin paysager parfaitement entretenu avec arrosage automatique. Les diverses terrasses aménagées vous permettront de profiter des extérieurs à chaque moment de la journée. Une très belle piscine avec vue sur la dent du chat et la chaine de l'épine vient agrémenter ce jardin. Cette piscine est accompagnée d'un poolhouse d'environ 26 m² plus une remise.  Par ailleurs, les nombreuses places de parking vous permettront de recevoir confortablement vos invités. Un garage est également à votre disposition pour garer un véhicule.  Je vous invite à nous contacter pour échanger et visiter ce bien d'exception sans tarder. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 73004-1056049

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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