5 pièces

• 174m²

• 3 chambres

Marseille 7e (13007) • Appartement

735 000 €

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Exclusivité

Appartement

5 pièces

174m²

 • 174m²

• 3 chambres

MARSEILLE 7E (13007)

735 000 €

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6 photos

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

13007 - SAINT LAMBERT - appartement bourgeois de 170m² avec terrasse de 16m². Seul sur le palier, dans une petite copropriété, l'appartement de style bourgeois offre une double réception de 61m² environ avec deux cheminées en miroir et moulures, grande hauteur sous plafond, et grandes fenêtres double vitrage. Une spacieuse entrée dessert toutes les pièces de l'appartement : cuisine indépendante, 3 chambres, une grande salle de bain-douche, des dressings et placards indépendants.. Actuellement utilisé en résidence principale, la configuration de l'appartement et sa sitaution géographique pourrait permettre d'être envisagé sous un autre angle : cabinet médical, centre de coworking ou coliving.. Les faibles charges de copropriété et taxe foncière sont un atout indéniable : Charges de copropriété : 390€ par an TF : 3262 € par an contact : L.BRANDO (réf 530234680) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 735 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 390 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 683

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4 BD EMILE SICARD 13008 MARSEILLE 8EME
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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