Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
Proximité de Rouen Droite,
dans résidence sécurisée,
très beau 3 pièces avec balcon et parking privé avec porte électrique.
Age : Homme de 67 ans
Bouquet : 24480 EUR
Rente : 114 EUR/mois
Prix d'achat : 36972 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Agglomération Ouest de Rouen Rive Droite,
Canteleu est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie.
Le hameau de Croisset au bord de la Seine, qui fait partie de la commune, est célèbre par le souvenir de Gustave Flaubert qui y vécut pendant 35 ans et y mourut en 1880.
Dans une résidence de bon standing, beau 3 pièces d'environ 69 m2 avec ascenseur, balcon et parking privé avec porte électriques.
Il est composé d'une entrée, un séjour salon, une cuisine ouverte, un balcon, un couloir qui dessert un palier, 2 chambres, une salle de douche récente, un wc et nombreux placards.
Analyse financière : Agglomération Ouest de Rouen, Canteleu à 10 mn des dock's de Rouen par A 150.
Le territoire de la commune est occupé à 70 % par la forêt.
Avec plus de 4 000 hectares, la forêt de Roumare constitue un véritable poumon vert pour l'agglomération rouennaise.
Viager occupé - Homme 67 ans.
.
A proximité de:
- Rouen rive droite (5 mn)
Gare SNCF
- 1H de Deauville
- 1H30 de Paris
- Transports en commun à 200m
- Toutes commodités à 100m
En partant d'une valeur de 79 000EUR , du fait de son occupation, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 24 480EUR FAI au comptant, et une rente mensuelle de 114EUR dans la durée.
Avantages :
- Situation géographique recherchée
- Une plus value-immédiate de 42 028EUR
- Vous achetez ce bien sur la base de 535EUR/m2 alors que le
prix moyen du secteur est de 1400EUR
- En cas de libération anticipée, vous récupérez le bien,
vous en avez la jouissance, en contre partie vous devez
verser une rente de 171EUR.
En achetant en viager occupé, vous faites un investissement socialement responsable et financièrement avantageux, tout en maîtrisant l'aléa.
Vous donnez du sens à votre épargne tout en permettant à un retraité de mieux profiter de sa retraite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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