7 pièces

• 194m²

• 4 chambres

Courtenay (45320) • Maison

150 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

194m²

 • 194m²

• 4 chambres

COURTENAY (45320)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

Bien en exclusivité

Immobilier.notaires® et l'office notarial Ludivine GAUME vous proposent : Maison de ville / village à vendre - COURTENAY (45320) - - - - - - - - - - - L'étude Notariale GAUME vous propose cette belle demeure et son duplex à COURTENAY (45320) dans un hameau aménagé avec bois et étangs, située à 20 minutes de MONTARGIS (Loiret), 25 minutes de SENS (Yonne) et 1h30 de PARIS centre, comprenant: -Au Rez-de-chaussée: un salon-salle à manger, une cuisine moderne, deux chambres (avec parquet), placard, WC, une salle d'eau. -A l'étage: une salle de bain avec wc, une pièce palière avec coin bureau et placards, une très grande pièce à vivre aménagée en salle de jeu avec coin bar. - Un petit duplex (pouvant être séparé de la partie habitation) - Un garage attenant et son coin atelier, - Une grande terrasse carrelée coté jardin Le terrain de cette propriété est aménagé et clôturé et bénéficie d'un Chalet de jardin en bois et d'un coin barbecue. La propriété bénéficie enfin d'un portail motorisé, d'une cour aménagée à l'entrée et d'un système d'alarme. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Ludivine GAUME - Notaires à Courtenay - N° SIRET : 83943937900018 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Me Ludivine GAUME Notaire à COURTENAY
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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : DG 320

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Me Ludivine GAUME Notaire à COURTENAY
13 RUE DU MAIL 45320 COURTENAY
45320 COURTENAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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