2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

240 000 €

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004)

240 000 €

Ou 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implanté depuis 23 ans sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce T2 d'environ 48m² (41m² carrez), avec de très belles prestations, très proche de l'hôpital de la Croix Rousse et du métro Cuire. Dans un bel immeuble, au premier étage sur cour, exposé Nord-Ouest, un appartement fraichement rénovée avec une magnifique pièce à vivre d'environ 25m² et un beau plafond à la française, une cuisine neuve ouverte aménagée équipée sur le séjour, une salle de douche d'environ 6m². A l'étage, vous trouverez la chambre avec un dressing. Chauffage individuel électrique. Si ca intéresse, l'appartement peut-être vendu meublé. Le logement est actuellement en location courte durée, très bien référencée 8.9. Bonne rentabilité. A visiter rapidement, N'hésitez pas à me contacter Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Énergie finale

113 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 528 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : gh2607

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119 bld de la Croix Rousse 69004 Lyon
69004 Lyon
Siren : 533676482
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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