7 pièces

• 170m²

• 6 chambres

Arras (62000) • Maison

370 000 €

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 6 chambres

ARRAS (62000) | Meaulens - Saint-Gery

370 000 €

Ou 1 441 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Sextant Immobilier, vous présente cette magnifique maison d'architecte de 1925 d'environ 170m2, classée ART DECO. Elle dispose au rdc, d'une belle entrée, d'un spacieux salon/séjour avec insert et hauteur sous plafond. Une grande cuisine moderne et équipée, donnant sur un joli jardin totalement clos, avec terrasse et piscine chauffée, exposition plein SUD. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, un espace lingerie ainsi qu'une salle de bain avec wc. Au 2 ème étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Pour compléter ce bien, au 3 ème étage, une pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeu voir chambre avec un espace dressing. Son mode de chauffage est au gaz de ville, elle dispose également d'une cave. Sa situation, centre ville 5 mns à pieds des places et de la gare , proche des écoles, lycées etc. Cette maison est idéale pour une famille. Son charme, sa quiétude ainsi que sa situation géographique, ne peuvent que vous déclencher un coup de coeur. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez plus de renseignements, ou organiser une visite. Ce sera un réel plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Vicky Caulier agent basé à ARRAS - Plus d'informations réf. 23256
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/07/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : D4640EC0139C4015

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62490 IZEL-LES-EQUERCHIN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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