Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Immobilier.notaires® et l'office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LONGUEVILLE (14230)
- - - - - - - - - - -
L'étude 803 vous propose en exclusivité sur la commune de Longueville, à seulement 8 km des plages et stratégiquement située sur l'axe Caen-Cherbourg cette maison d'environ 155m² habitable, en bon état, avec nombreuses dépendances, offrant la possibilité d'un usage mixte.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger-salon avec cheminée, un bureau fonctionnel, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, cinq vastes chambres, des toilettes et une salle d'eau avec douche et baignoire.Egalement un T2 attenant à la maison, avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie et une chambre à rénover.Un garage avec cave et vestiaires d'environ 60m², situé à l'arrière de la maison, offre un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété propose également un vaste atelier d'environ 340m², pouvant être réaménagé à des fins commerciales, ainsi que deux hangars, augmentant ainsi son potentiel d'utilisation.Le tout sur environ 2200m² de parcelle avec terrasse orientée au Sud, cour et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude 803 Notaires Bessin, SELARL - Notaires au Molay-Littry - N° SIRET : 82971957400016
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
