Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Etage du bien : 5e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
13008. Idéalement bien situé, à proximité immédiate du Rond point du Prado, cet immeuble des années 50 abrite en son 5ème étage un bel appartement bourgeois T2/3 de 75m2 (possibilité de le retransformer en T3). A rénover, cet appartement a de superbes atouts: Parquet chêne massif Point de Hongrie, cheminée du 18ème, beaux volumes. Traversant et lumineux, il vous propose une vaste entrée de 7m2 prolongée par un espace de vie de plus de 38m2 ouvert sur un balcon de 8m2. Vue dégagée sans aucun vis à vis. La cuisine séparée donne sur une loggia. Côté nuit, une chambre de 14m2 au calme absolu. Une cave et une chambre de service de 14,42m2 avec terrasse complètent ce bien. Proche des plages, des commerces, cinéma, restaurants, métro, bus, tunnel Prado Carénage. Nombres de lots soumis à la copropriété: 30 lots. Quote part annuelle des charges: 1900 Euros. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: Mandat N° 385. Prix: 299 000 Euros.
Les honoraires sont exclusivement à la charge du vendeur.
Surface carrez: 73,75m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/04/2022
Consommation énergie primaire: 17203 kWh/an
Consommation énergie finale: 14997 kWh/an
Montant estilmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1740 Euros (abonnement compris)
Contact: AGC Immobilier: false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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