Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Placé en plein cœur du deuxième arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Bellecour, ce bel appartement de 94 m² a été rénové en 2014.
Il est situé au 4ème étage d’un immeuble de 1875 avec ascenseur, sans vis-à-vis, donnant sur une cour intérieure et sur le Dôme de l’Hôtel-Dieu.
Il est très lumineux et dispose de grands volumes.
Vous serez séduit par le cachet de son parquet point de Hongrie et de ses cheminées que l’on retrouve dans chaque pièce.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un coin salon en alcôve, de deux grandes chambres (13 m² et 23 m²),d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Une cave et un grenier complètent le lot.
Les fenêtres ont été changées en 2023 ( double vitrage et volets électriques)
La création d’une troisième chambre est possible.
Le règlement de copropriété autorise les professions libérales.
Son emplacement privilégié au cœur d’un quartier dynamique, le volume important des pièces et la vue en font un bien rare.
LES INFOS ESSENTIELLES
- Appartement 3 pièces rénové - 94 m² carrez - Proximité immédiate des commerces et métro - Cuisine Equipée - Situé au 4ème étage avec ascenseur, sans vis-à-vis - Vue sur le Dôme de l’Hôtel-Dieu - 2 grandes chambres (13 m² et 23 m²) - Parquet point de Hongrie et cheminées - Dressing - Traversant Sud / Nord - Cave et Grenier - Les fenêtres ont été changées en 2023 ( double vitrage et volets électriques) - Chaudière gaz - DPE : D - GES : D - Taxe Foncière : 757 € /an - Charges mensuelles: 115€ false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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