Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A 15min de Deauville et 1h30 de Paris, tout proche du lac de Pont-L'évêque, au bout d'une impasse qui dessert uniquement cette propriété, venez découvrir un ensemble immobilier de 12 000m² scindé en 2 parcelles. Vue sur le lac à partir d'Automne.
En premier lieu, une maison d'habitation rénovée en 2010 sur une parcelle de 1 000m², avec son jardin fleuri disposant d'éclairages nocturnes (photos disponibles) et également 3 places de stationnement dont une avec borne de recharge électrique. Une terrasse en bois de 45 m² vous fera apprécier la vue dégagée sur la vallée, avec notamment une pergola dernière génération accompagnée de sa cuisine d'été, ainsi qu'une piscine de 12m². Dépendance dans le jardin pouvant être aménagée en chambre / bureau (arrivée d'eau, électricité, chauffage, cheminée éthanol et internet)
La maison se compose comme suit : au Rdc : une entrée avec de grands placards, une salle de séjour / salle à manger avec insert incrusté dans la façade ouvrant sur la terrasse et le balcon, une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche italienne et WC, plusieurs petits emplacements de rangements. Au premier étage, un palier avec rangements qui dessert une salle de bain, un WC, une première chambre de 20 m² et une deuxième de 21 m² pouvant être scindée en 2 chambres sans gros travaux (Double chauffage et double fenêtre déjà présents) Au niveau -1, retrouvez une cave, une lingerie et un atelier, le tout avec fenêtre ouvertes sur l'extérieur.
Chaque chambre est équipée d'une climatisation réversible et d'une arrivée de chaleur du conduit de l'insert. Chaque chambre peut être gérée indépendamment. Un aspirateur centralisé est équipé, chaque volet roulant est électrique, chauffages électriques haut de gamme, alarme et vidéosurveillance sur site, la fibre dans toute la maison. Tous ces paramètres et équipements sont gérés par une application mobile à distance. Domotique haut de gamme.
En traversant cette impasse en quelques pas, vous arriverez sur la deuxième parcelle de 11 000m² entièrement privative. portail également électrique et deux accès indépendants si besoin. (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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