6 pièces

• 180m²

• 3 chambres

Suresnes (92150) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

180m²

 • 180m²

• 3 chambres

SURESNES (92150) | République

1 250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Moriss Immobilier vous propose cette charmante maison de ville en R+1 de 166 m² carrez, situé en plein coeur du secteur Republique. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée desservant une très belle pièce de vie de 57M2 décomposé en 3 espaces, un séjour, une salle à manger et une belle cuisine américaine aménagée et équipée le tout donnant sur des grandes baies vitrée et une terrasse conviviales de 44m2. Aussi vous pourrez profiter d'une véranda de 20m2 pouvant par exemple faire office de bureau. À l'étage, vous accéderez à l'espace nuit pour profiter d'une grande chambre parentale (24m2) avec son dressing et sa salle de bains munie d'une baignoire et douche. Sont également présentes deux chambres se partageant une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Au sous-sol, vous découvrirez un espace buanderie, un second WC, ainsi qu'une pièce de rangement supplémentaire. Cet maison vous séduira pas ses volumes et sa luminosité ainsi que par son emplacement proche du parc du Chateau et à proximité des tous les commerces, des écoles et du tramway T2 Possibilité de surélévation
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 228 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1.79%

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Mis en ligne: 08/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 83379401

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