Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Central / Collectif, au fuel
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
Bien en exclusivité
Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans. Prix connu au départ sans rente viagère.
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 218270 EUR
Rente : 0 EUR/mois
Prix d'achat : 218270 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Achetez ce bel appartement lumineux de 62,60 m² a 3 020 EUR du m² au lieu de 5 915EUR/m² sur ce secteur.
Accédez à la propriété de façon maîtrisée, investissez dans ce magnifique appartement baigné de lumière dans le meilleur quartier de Meudon à proximité immédiate des transports, train ligne N, station Bellevue à 5 minutes à pied, tramway T2 Meudon sur Seine à 5 minutes à pied.
Appartement de 62,60 m² au calme et avec vue dégagée situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence au cadre verdoyant très bien entretenue comprenant : Une entrée, un beau séjour avec balcon plein Sud, une grande chambre avec dressing, une salle de douche, une cuisine indépendante, un w.c. séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien (seul 1/3 des appartements de cette résidence ont un emplacement de parking).
A RETENIR :
- Meudon quartier Bellevue, commune très recherchée des hauts-de-Seine limitrophe Paris
- décote immédiate de 40%
- Frais de notaire minorés
- Pas de gestion locative
- Pas de fiscalité tout le long de votre investissement viager
Un secteur recherché, un investissement idéal pour épargne retraite.
Analyse financière : Quartier : Bellevue, centre ville
Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 71 ans
En partant d'une valeur du bien de 365 000 EUR, déduction faite du droit d'usage et d'habitation vous achetez ce bien sur une valeur 189 070 EUR FAI
Le temps de l'occupation vous assumez la taxe foncière hors ordures ménagères et les charges non récupérables (soit partage environ 70 % occupant et 30 % acquéreur).
En cas de libération anticipée, une indemnité mensuelle viagère de 800EUR sera crée.
Investissement à prix réduit, sans concours bancaire, réservé aux investisseurs disposant du bouquet en fonds propres.
Meudon est une commune où il fait bon vivre, entourée de verdure 1100 hectares de forêt, animée par ses commerces et sentiers de randonnées, limitrophe à ISSY-LES-MOULINEAUX et à seulement 16 minutes en train (Ligne N) de PARIS MONTPARNASSE.
Meudon-Bellevue est un quartier de la ville de Meudon dans le département des Hauts-de-Seine. Le quartier est situé sur les hauteurs de Meudon, à proximité de la commune de Sèvres. Il est connu pour sa vue panoramique sur Paris et ses alentours.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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